1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市兵庫区
12.0万円/㎡
前年比-37.3%
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パレス西神戸
兵庫県神戸市兵庫区滝山町
神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩8分
1982年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
880万円
9.8万円/㎡
657
806
955
1,104
AI査定結果
推定相場価格
880万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
806万円〜955万円
9.0万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パレス西神戸
980万円（10.9万円/㎡）/ 7階 / 90㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は13.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 980万円 | 10.9万円 | 7階 | 90㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,280万円 | 20.2万円 | 8階 | 63.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 880万円 | 13.1万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 890万円 | 9.9万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 930万円 | 10.3万円 | 5階 | 90㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 740万円 | 10.2万円 | 3階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 980万円 | 14.6万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 1,130万円 | 15.6万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 1,130万円 | 14.9万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,280万円 | 17.7万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 1,280万円 | 17.7万円 | 7階 | 72.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 780万円 | 10.3万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市兵庫区では37.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して9.2%割安です。